ファミール伏見B棟

  • 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町

  • / 伏見駅 徒歩4分

  • 1972年築 / 11階建 / 280戸 / SRC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
2,390万円
33.7万円/㎡
相場
2,302万円
32.5万円/㎡
1,665
2,090
2,514
2,938
AI査定結果
推定相場価格
2,302万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,090万円〜2,514万円
29.5万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ファミール伏見B棟
2,390万円（33.7万円/㎡）/ 3階 / 70.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は27.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/092,390万円33.7万円3階 70.86㎡ 3LDK北東
2025/06/081,498万円21.1万円6階 70.86㎡ 3LDK東
2025/03/241,498万円21.1万円3階 70.86㎡ 3LDK東
2025/01/152,390万円33.7万円3階 70.86㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2024/12/241,980万円27.9万円3階 70.86㎡ 3LDK東
2024/11/251,698万円24.0万円6階 70.86㎡ 3LDK東
2024/10/121,580万円22.3万円2階 70.86㎡ 3LDK東
2024/10/061,698万円24.0万円1階 70.86㎡ 3LDK東
2024/10/042,198万円31.0万円6階 70.86㎡ 3LDK東
2024/07/112,290万円32.3万円11階 70.86㎡ 3LDK東
2024/07/012,290万円32.3万円11階 70.86㎡ 4LDK東
2024/06/231,698万円24.0万円3階 70.86㎡ 3LDK東
2024/04/222,390万円33.7万円11階 70.86㎡ 3LDK東
2024/04/011,850万円24.4万円3階 75.76㎡ 3LDK東
2024/02/291,798万円22.8万円2階 78.86㎡ 2LDK東
2024/02/172,390万円33.7万円11階 70.86㎡ 4LDK東
2024/01/302,390万円33.7万円2階 70.86㎡ 3LDK南東
2023/12/271,798万円25.4万円2階 70.86㎡ 2LDK南東
2023/12/261,799万円22.8万円2階 78.86㎡ 2LDK東
2023/10/091,730万円24.4万円6階 70.86㎡ 4DK東
2023/08/311,850万円26.1万円6階 70.86㎡ 4DK東
2023/05/221,880万円26.5万円8階 70.86㎡ 2LDK東
2023/03/241,980万円27.9万円8階 70.86㎡ 2LDK東
2023/02/261,778万円25.1万円8階 70.86㎡ 2LDK東
2023/02/231,980万円27.9万円11階 70.86㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は29.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ファミール伏見B棟
京都市伏見区深草出羽屋敷町
伏見駅4分 2,390万円33.7万円70.86㎡3LDK3階 / 11階建 北東1972年280戸SRC
2025/06/07深草西浦住宅
京都市伏見区深草西浦町二丁目
くいな橋駅8分 1,980万円29.7万円66.66㎡3LDK3階 / 11階建 東1974年241戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ファミール伏見B棟
京都市伏見区深草出羽屋敷町
伏見駅4分 9.0万円0.13万円70.86㎡3LDK3階 / 11階建 北東1972年280戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で22.6%下落、京都市伏見区では71%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は京都市伏見区の平均と比較して25.3%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
27.7万円/㎡
前年比-22.6%
京都市伏見区
26.9万円/㎡
前年比+71.0%

マンション概要

マンション名ファミール伏見B棟
所在地京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町
交通伏見駅徒歩4分
築年月1972年
階数11階建
総戸数280戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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